义乌主城区有机更新最新进展 首批回迁房最快年底前交付

2019-10-25 17:24:59

来源标题:匿名

不久前,随着主城区下门街区的签约率达到100%,义乌市有机更新工程启动以来最大规模的街区被成功收集。城市第一轮为期三年的有机更新工作已经圆满完成,主城区5.78平方公里将面临翻天覆地的变化。

那么,三年后,完成安置的第一个街区的建设现在进展如何?今天(9月19日),记者独家从义乌建头集团了解到,2016年首批搬迁的沧州、湖塘、襄阳项目进展顺利,相关项目已经完成,这意味着首批搬迁房屋将于今年年底交付。

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清乐府东区设计630套住宅

春节前预期交货

沧州街区是义乌最早的有机更新街区。其01地块项目,即清岳府东区,位于义乌市周城街,车站路以东,机场路以南,康源路以北。总用地面积47.2亩,总建筑面积14.1万平方米,地上建筑面积约9.1万平方米,地下建筑面积约5万平方米,容积率2.80,建筑密度27.78%,绿地率30%,预计总投资约19.6亿元。

记者了解到,该项目共包括7栋17-26层的高层住宅和配套的商业服务建筑。规划设计了630套住宅单元,最小75平方米,最大175平方米。此外,地下还有2层(当地3层)停车库,地下有1114辆汽车停放,1390辆非机动车停放。

目前,该项目已全部完成,目前正处于装修阶段。外墙涂料已全部完成。水电、门窗、幕墙、景观单元等。已经进入施工现场,预计春节前交货。

[大湖池塘]

翔宇大厦西区设计212套住宅

预计到2019年交付

湖塘街区是义乌市臭江街启动的第一个征收街区。其01地块项目,即香悦大厦西区,位于义乌市臭江街。东临规划路,西临象山路,南接规划路,北接城西路。总用地面积21.6亩,总建筑面积约47,000平方米,其中地上建筑面积约34,000平方米,地下建筑面积约13,000平方米,容积率2.31,建筑密度31.1%,绿地率30%,预计总投资约13.4亿元(含征收费用)。

据介绍,该项目由5栋14-15层高层住宅和配套商业服务建筑组成,规划设计住宅单元212个。最小尺寸是90平方米,最大尺寸是165平方米。地下室停放着280辆汽车,地下室停放着433辆非机动车。

该项目目前正处于装修收尾阶段,一户一检工作正在进行中。门、窗和幕墙将被粘合和清洁。园林景观组将种植幼苗并铺路。预计交付将于2019年底完成。

[大湖池塘]

翔宇大厦东区192套住宅设计

预计明年五月底交付。

大唐湖02地块城市有机更新项目,即香悦楼东区,位于义乌市周江街。东临丹溪路,西接规划路,南接规划路,北接城西路。总用地面积22.9亩,总建筑面积4.9万平方米,地上建筑面积约3.6万平方米,地下建筑面积约1.3万平方米,容积率2.26,建筑密度34.9%,绿地率30%,预计总投资约6.7亿元。

据报道,该项目由6栋9-14层高层住宅和配套的商业服务建筑组成,规划设计了192套住宅单元。最小尺寸是90平方米,最大尺寸是165平方米。地下室停放着272辆汽车,地下室停放着495辆非机动车。

目前,该项目已全部完成,目前正处于装修阶段。下一步是按原计划在2020年5月30日前交付。

[向阳电影]

向阳大厦设计780套住宅

预计2020年7月交货

向阳楼是向阳上西区的有机更新项目。它位于义乌市周城街。东临规划路,西临中城中路,南接工人西路,北接机场路。总用地面积57.1亩,总建筑面积15.8万平方米,地上建筑面积约11.6万平方米,地下建筑面积约4.2万平方米,容积率2.94,建筑密度24.23%,绿地率30%,预计总投资约21.7亿元。

据报道,该项目由9栋16-28层的高层住宅和配套的商业服务建筑组成,规划设计了780套住宅单元。公寓最小面积为90平方米,最大面积为185平方米。地下室有1 148辆车,地下室有1 576辆非机动车辆。

目前,该工程已全部竣工,总承包商的地下室地面平整已完成,内墙打毛、地面平整、墙砖铺设正在有序进行,自来水、电、气均已根据现场进度进入现场进行后续施工。预计交付将于2020年7月完成。